Pour qui est fait ce livre ?

• Ceux qui veulent devenir riche
• Les travailleurs
• Les fans de développement personnel

Pour qui n’est pas fait ce livre ?

• Les personnes qui veulent vivre une vie douce & sans risque
• Les personnes qui ne passent pas à l’action
• Les personnes qui n’aiment pas l’argent
• Les flemmards

Découvrez Les outils des géants !

Découvrons le livre Père Riche Père Pauvre de Robert Kiyosaki !

Ce livre risque de transformer la vie de plusieurs personnes, notamment vis-à-vis de votre manière de voir le travail, et surtout la manière de le faire ! Père Riche, Père Pauvre de Robert Kiyosaki est vraiment un livre qui se concentre sur l’importance de trouver comment tirer des sources de revenus hors-exploitation. Vous allez très rapidement comprendre de quoi il s’agit.

L’objectif de Robert Kiyosaki est de vous pousser à quitter la “rat race”, c’est à dire la course des rats. L’idée est que la plupart des gens font le célèbre crédo métro-boulot-dodo. Dans Père Riche Père Pauvre, Robert vous explique comment vous pourriez mettre fin à cela. Ce livre porte énormément sur le mindset, mais ce nombreuses bases d’investissement sont présents dedans.

Une des leçons principales : “Les riches n’échangent pas leur temps contre de l’argent”. L’idée est que toute votre vie, si vous échangez votre temps contre de l’argent, vous allez devoir travailler. Si vous arrêtez de travail, c’est soit parce que vous avez assez, soit parce que vous êtes mort. C’est quelque chose que Robert Kiyosaki dénonce. L’idée est de totalement déconnecté le revenu au temps.

Peut-être que cette idée vous semble curieuse ? Et bien écoutez cela : imaginez que vous achetez un appartement à 50 000 euros. Vous louez cet appartement 450 euros / mois pendant les 12 mois de l’année. Au bout de 12 mois, vous avez encaissez 5 400 euros. Au bout de 10 ans, vous avez encaissé 54 000 euros. Au bout de 20 ans vous avez encaissé 108 000 euros. Si vous enlevez votre investissement de base avec 10% d’intérêt, donc 55 000 euros, vous avez fait un bénéfice brut de 53 000 euros ! Et cela sans échanger votre temps contre de l’argent.

Pas convaincu ? Maintenant imaginez que vous achetiez un hectare 60 000 euros, et 10 ans après, un commercial décide de bâtir un centre commercial à cet endroit et vous rachètes le terrain 600 000 euros. Vous avez gagné 540 000 euros en 10 ans, sans travaillez, soit un salaire de 54 000 euros par an sans travailler. Astucieux, non ?

Vous êtes donc payé, non en fonction de votre temps, mais en fonction de vos investissements.

Dans Père Riche, Père Pauvre, Robert Kiyosaki présente les schémas de l’argent de la classe moyenne et des riches en partant de deux pères pour un enfant. L’un est le père biologique, l’autre est le père d’un ami à l’enfant qui est comme son père spirituel. Les deux ont des parcours totalement différent. L’un est blindé de diplôme, et a du mal à finir ses mois et mourra pauvre, l’autre n’a pas de diplôme, a chaque mois plus d’argent et mourra riche, léguant un patrimoine important à son fils.

Robert Kiyosaki s’est amusé à faire d’une histoire l’enseignement de l’argent du père spirituel à son “fils adoptif”. L’idée est d’accumuler les actifs, c’est à dire de faire des achats qui rapporteront plus qu’ils ont coûté, comme la maison. En revanche, le père pauvre encourage à faire des achats qui perdront plus du quart de leur valeur dès la sortie du magasin et qui en perdra de plus en plus petit à petit. Par cette leçon, Père riche encourage à accumuler un maximum d’actifs.

Père riche père pauvre enseigne également que l’endettement est une mauvaise chose qui empêche l’enrichissement, sauf s’il est contracté pour accumuler des actifs. C’est un principe assez important.

Le père riche rappel que lorsqu’on travaille pour une entreprise qui n’est pas la sienne, on travailler pour les intérêts de son patron. Alors qu’en travaillant pour sois, on travaille pour ses propres intérêts. Vous construisez donc le patrimoine de votre patron, et vous êtes un actif pour lui dans lequel il investit, ce qui n’est pas une mauvaise chose pour lui. Donc une des leçons de Père riche père pauvre est de travaillez pour ses intérêts.

Robert Kiyosaki fait une étude assez intéressante sur les impôts, dans Père riche père pauvre. L’idée est que la classe moyenne est celle qui se fait le plus assommer par les impôts. La raison semble être simple pour lui :

• les pauvres ne paient pas d’impôt car l’Etat les épargne
• les riches esquivent les impôts car ils n’ont pas envie d’en payer

Il faut bien noter que Kiyosaki ne juge pas la moralité de ne pas payer des impôts. Il ne fait que constater l’intérêt personnel des riches qui est d’éviter de payer des impôts (ce qui est une analyse qui peut sembler égoïste, mais rationel). Ne pas payer d’impôt = une source de passif en plus (qui fait perdre de l’argent). En effet, le riche engage des avocats fiscalites et des professionnels en optimisation fiscal pour réduire ses dépenses. Il va passer de nombreuses dépenses sur les frais d’entreprises pour éviter de perdre un gros pourcentage sur des impôts comme l’impôt sur les sociétés. Il va par exemple payer ses billets d’avion avec son entreprise.

Dans Père riche père pauvre, on apprend également à repérer des opportunités et à créer un business à partir de zéro. Je ne souhaite pas vous spoiler le livre, mais imaginer vous en train de travailler à McDonald, et de repérer grâce à ce travail, une opportunité qui vous permettra de lancer un business… et surtout un business qui est automatisable !

Une autre leçon, qui peut sembler totalement idiote, c’est celle de se créer des opportunités. En effet, si vous travaillez toujours pour l’argent, vous travaillerez sans doute pour un patron qui vous gardera en tant qu’actif vis-à-vis de lui. Cependant, si vous travaillez pour observer votre patron et comprendre comment il fait de vous un actif, peut-être que cela vous permettra de trouver vous même comment accumuler des actifs. Travaillez dans une bibliothèque, découvrez un problème, comblez le par une start-up. Un problème lors d’une sortie accrobranche avec une association d’accompagnement aux handicapés ? Une opportunité ! Une panne d’alcool pendant une soirée trop arrosée ? Une opportunité !… Devenez une machine à détecter des opportunités ! Ce livre vous expliquera comment le faire.

Vous voulez devenir investisseur en immobilier ? Cherchez un meet-up à côté de chez vous pour fréquenter ces personnes et apprenez d’elles. Vous travaillez alors gratuitement, mais vous apprenez.

Dans Père riche père pauvre, on peut également trouver une analyse de la manière de penser des riches face à celle des pauvres. En effet, lors d’un achat d’un bien immobilier destiné pour la location, un pauvre va se rendre compte de tous les risques pour lesquels cela ne va pas marcher :

• Le locataire peut ne pas payer ses factures
• Il peut y avoir des travaux importants
• L’immeuble peut être racheté par la mairie

Tandis qu’un riche trouvera une solution à ces problèmes. Il anticipera en préparant une réponse à ses risques.

• Je vais m’équiper d’une assurance dans le cas où le locataire ne paie pas ses factures
• Je vais noter tout les travaux qui pourraient être fait, et négocier le prix en fonction de cela
• Je vais m’informer auprès de la mairie sur les projets de développements du quartier où je compte acheter

Une phrase de Père riche père pauvre m’a particulièrement interpelé. J’aimerais la partager avec vous : “Votre niveau de revenus est proportionnel au niveau des problèmes que vous arrivez à gérer”. Une fois que vous avez compris ça, vous savez que vos propres limites sont celles que vous vous fixer. Cela revient à l’élargissement de zone de confort. A chaque fois que vous réussissez à résoudre un problème plus complexe, vous grandissez et vous approcher du problème suivant.

Père riche père pauvre encourage à travailler de manière massive. Robert Kiyosaki conseil de visiter près d’une centaine de biens immobilier avant de faire sa première affaire, afin de repérer tout les problèmes qui peuvent être rencontré, et de choisir la meilleure opportunité. Vous pouvez apprendre l’investissement dans des livres, mais rien ne vaudra la mise en pratique face au marché. Vous acquerrez des réflexes tout à fait intéressant qui vous font gagner du temps, et vous apprenez à négocier.

Je vous recommande vivement de lire Père riche père pauvre et de mettre directement en pratique les conseils que vous verrez dans ce livre. Et surtout n’oubliez pas qu’il est important de se former, mais il est tout autant important de passer à l’action !

Je tiens à vous présenter Captain Contrat. Ce service vous facilite la création de votre entreprise, et la gestion administrative. Vous n’aurez plus qu’à vous concentrer sur le principal : la croissance de votre entreprise !